Preguntas frecuentes
Las preguntas que más nos hacen, con una respuesta franca. Si la tuya no está, llámanos sin más.
Para empezar
- ¿Puedo trabajar con vosotros si todavía vivo fuera de España?
- Sí. Parte de nuestros clientes todavía vive fuera de España cuando empieza la obra. Mantenemos el contacto por teléfono y correo, enviamos imágenes del avance y recorremos la obra contigo a distancia. Puedes hablar con nosotros en español, inglés o neerlandés.
- ¿Cuánto cuesta construir o reformar?
- Depende del proyecto, y por eso en esta web no hay cifras. Lo que pide una casa depende de la parcela, del estado del edificio, de la estructura y de los acabados. Recibes un presupuesto por escrito antes de acordar nada. La primera conversación y la visita no cuestan nada.
- ¿Qué pasa en la primera conversación?
- Vamos a verte, o recorremos juntos la parcela o la casa. Tú cuentas lo que tienes en mente; nosotros te decimos qué se puede hacer, qué se complica y qué pide, más o menos, en tiempo y trabajo. Sin coste y sin compromiso.
- ¿Hacéis trabajos pequeños?
- Trabajamos en casas enteras: obra nueva, reforma y ampliación. Para un trabajo de un día suele convenirte más un profesional local. Si tienes dudas, llámanos. Te decimos con franqueza cuando otro encaja mejor.
Licencias y normativa
- ¿Cuánto tarda una licencia de obra?
- Varía según el ayuntamiento y el tipo de solicitud, y no es algo que podamos prometer. Las obras menores siguen una vía distinta y más corta que una obra nueva completa. Al desarrollar el plan te decimos qué vía sigue tu proyecto y con qué plazos trabaja el ayuntamiento en ese momento.
- ¿Cuál es la diferencia entre obra menor y obra mayor?
- A grandes rasgos: la obra menor es mantenimiento y trabajo pequeño que no toca la estructura ni el volumen del edificio. La obra mayor es todo lo que sí los toca: obra nueva, ampliación, muros de carga o un cambio importante de distribución. Eso requiere proyecto de arquitecto y una licencia más amplia. Cuál de las dos se aplica lo decide el ayuntamiento.
- ¿Trabajáis con arquitecto?
- Sí. Todo lo que cuenta como obra mayor exige arquitecto, y trabajamos siempre con los mismos, gente que conoce la zona y los ayuntamientos. El proyecto y la solicitud de licencia van por ellos; nosotros participamos, para que proyecto y ejecución encajen.
Durante la obra y después
- ¿Quién es mi interlocutor durante la obra?
- Una persona de nuestro equipo. Conoce tu proyecto, está en la obra y es a quien llamas. No tienes que ir detrás de las subcontratas.
- ¿Cómo se gestionan los cambios sobre lo acordado?
- Todo lo que se aparta de lo acordado se recoge antes por escrito, con lo que supone para el trabajo y la planificación, antes de ejecutarlo. En la liquidación final no aparece nada que no hayas visto antes.
- ¿Qué pasa en la entrega?
- Recorremos la casa juntos y anotamos lo que queda por hacer. Entregamos solo cuando esa lista está vacía. Después seguimos localizables, también para lo que aparece meses más tarde.
- ¿Podéis hacer también la cocina y el baño?
- De eso se encarga Sani-Kitchen Projects, nuestro socio habitual en Jávea. Suministran y montan cocinas, baños, azulejos e interiorismo. Coordinamos la planificación entre nosotros, para que no se te convierta en una segunda obra que gestionar.
¿No está tu pregunta?
Hazla igualmente. Respondemos también cuando la respuesta es que no lo sabemos.